Quiero una cabaña de fin de semana
Si la va a arrendar, conviene llave en mano con terminaciones que duren.
Qué se hace:cabaña montada.
¿Busca casas prefabricadas en Melipilla? Kit para armar, obra gruesa habitable y llave en mano en madera, panel SIP, Metalcon y hormigón, de 24 a 160 m² y de uno o dos pisos, con fábricas y constructoras asociadas que llegan a su terreno. Se revisa el sitio, el presupuesto va por partidas y por escrito, y el contrato fija etapas, pagos y responsabilidad legal antes de fabricar.
Hacemos cuatro sistemas constructivos: tabiquería de madera de pino impregnado, panel SIP, Metalcon de acero galvanizado y hormigón prefabricado, en tres alcances: kit para armar, obra gruesa habitable y llave en mano. Cada opción tiene su tarjeta más abajo con lo que incluye y sus valores de referencia por metro cuadrado. Si duda entre kit, obra gruesa o llave en mano, escríbanos: se orienta por WhatsApp antes de la visita.
Del kit para armar a la casa terminada. Elija lo que necesita; cada tarjeta dice qué incluye.
Ocho situaciones típicas y lo que se hace en cada una. Si la suya no aparece, igual escríbanos. Cada caso se confirma con el terreno revisado.
Si la va a arrendar, conviene llave en mano con terminaciones que duren.
El permiso es de obra nueva, no de reparación.
El «desde» de catálogo nunca incluye fundación, traslado ni empalmes.
El subsidio DS49 y DS1 en sitio propio se tramita con una entidad patrocinante.
Un terreno con pendiente, acceso angosto o suelo blando cambia la fundación (pilotes, radier escalonado o poyos de hormigón), el traslado (camión chico o grúa) y el montaje; se revisa en la visita y cada partida se cotiza para ese sitio, no para un sitio ideal.
La recepción municipal se pide cuando la casa cumple lo mínimo habitable.
Cuatro pasos. Lo primero es saber qué terreno tiene, cuántos metros necesita y si quiere kit, obra gruesa o llave en mano.
No hace falta que tenga planos: basta con contar cuántas personas van a vivir, el presupuesto que maneja y dónde está el terreno.
Se revisa el sitio completo, no solo dónde iría la casa: accesos, nivelación, orientación al sol y viento y distancia a los empalmes.
Presupuesto con partidas separadas, para comparar con otras cotizaciones con el mismo alcance. Se indica qué incluye y qué queda fuera.
Entrega con recepción. Si algo falla después, se atiende por el mismo canal según el contrato.
No hay un alcance mejor para todo: hay uno que calza con el terreno, el tiempo que tiene para supervisar y el presupuesto. Los valores son rangos de referencia del mercado en 2026, en UF por metro cuadrado; en el presupuesto se cotiza la opción que calza con su caso.
| Alcance | Conviene para | A considerar |
|---|---|---|
| Kit básico de paneles (1 a 3 UF/m²) | Autoconstrucción con maestro y presupuesto acotado. | No incluye fundación, instalaciones ni terminaciones. |
| Kit completo SIP o madera (3 a 6 UF/m²) | Trae paneles, cubierta, puertas, ventanas y fijaciones. | La fundación y el radier se hacen en terreno. |
| Casa modular en módulos completos | Terrenos con buen acceso y poco tiempo de obra en sitio. | Menos flexibilidad de diseño. |
| Hormigón prefabricado (18 a 32 UF/m²) | Buen comportamiento acústico y térmico con aislación. | Mayor valor por m². |
Si duda entre dos alcances, se cotizan ambos con el mismo terreno.
Estas comprobaciones separan un presupuesto serio de un «desde» de catálogo. Se hacen antes de presupuestar. El resultado se entrega por escrito.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos con cada familia que construye.
No se cotiza por una foto de catálogo: el catálogo orienta, el terreno decide la fundación, el traslado y el montaje.
Después de revisar el terreno recibe un presupuesto con cada partida: fabricación, traslado, fundación, montaje, instalaciones, terminaciones y permisos. Nada se cobra fuera de lo escrito.
Los planos los firma un arquitecto y el cálculo estructural un ingeniero, como exige la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Desde el primer mensaje hasta la recepción, conversa con la misma persona y con el mismo criterio.
Los materiales que se eligen según el sistema y el clima. Todo queda detallado en el presupuesto, con su tipo y espesor.
Los materiales se indican en el presupuesto con su tipo, espesor y marca cuando corresponde. No se promete un resultado térmico o acústico sin cálculo: cada zona climática y cada terreno son distintos y el estándar se define en el proyecto.
Veinte consejos concretos para su proyecto. Y cuando dude, pregunte por WhatsApp. Comparar presupuestos con el mismo alcance es la forma más simple de evitar sorpresas.
Estas son las opciones con página propia en esta comuna. Elija la que calce con su presupuesto.
Depende del alcance y del sistema. Referencia 2026: kit de paneles de madera de 1 a 3 UF por m², kit SIP de 3 a 6, obra gruesa habitable de 8 a 14 y llave en mano de 12 a 25 UF por m², más en hormigón o con terminaciones premium. El valor real sale del presupuesto por partidas con el terreno revisado.
El «desde» es solo el kit. Se cotiza todo por partidas.
Trabajamos con fábricas y constructoras asociadas en cada zona. Al escribir se le indica la planta que atiende su comuna, dónde ver casas montadas y se coordina la visita al terreno; el traslado se cotiza según la distancia.
Sí, siempre.
Depende del clima, del terreno y del presupuesto: la madera es la más usada y fácil de ampliar; el SIP suma aislación y rapidez de montaje; el Metalcon evita la madera en la estructura; el hormigón da muros macizos con menor mantención. Se recomienda en el presupuesto con su porqué.
Sí.
Por escrito, en el contrato.
Sí, con maestro y el manual del kit.
Sí, en Melipilla completo y en las comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. Indíquenos la ubicación del terreno y le decimos la fábrica asociada y el valor del traslado.
Sí. Cada fábrica asociada tiene casas piloto en su planta o clientes que muestran su casa; se coordina la visita antes de firmar. Conviene ver una casa con más de dos inviernos encima, no solo la recién pintada.
Escríbanos con lo que necesita y, si el terreno tiene pendiente o acceso angosto, dígalo: cambia la fundación y el traslado.
Cotizar por WhatsAppMelipilla, Región Metropolitana. Cobertura completa de la comuna, sector por sector.
Coordinación por WhatsApp. Indique si prefiere la visita en la semana o el sábado.
Melipilla y comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. Para terrenos más lejanos se cotiza el traslado desde la planta.
Hola, ¿en qué sector de Melipilla está su terreno y cuántos metros necesita? Le indicamos la fábrica asociada y cotizamos.
Dejenos su nombre y numero. Si se corta el chat, igual le escribimos nosotros.
Se abre WhatsApp con el mensaje listo. Sus datos quedan registrados para poder responderle.