Fundación y radier
Radier de hormigón armado, poyos o pilotes según el suelo y la pendiente, con excavación, emplantillado, malla y hormigón de resistencia especificada; incluye la nivelación básica del área de la casa.
¿Busca casas prefabricadas llave en mano en Rancagua? La casa completa y recibida: fundación, fabricación y montaje, instalaciones eléctrica y sanitaria, terminaciones interiores y exteriores, artefactos, permiso de edificación y recepción municipal, en madera, panel SIP, Metalcon u hormigón, con fábricas y constructoras asociadas que revisan el terreno y presupuestan por partidas antes de fabricar.
El presupuesto se entrega por escrito después de revisar el terreno, con planos preliminares, partidas, etapas y forma de pago, y el contrato fija los estados de pago contra avance de obra: nunca se paga toda la casa por adelantado. Como referencia de mercado en 2026, una casa llave en mano va de 12 a 25 UF por m², más en hormigón o con terminaciones premium. Si tiene dudas sobre qué incluye, escríbanos: se orienta por WhatsApp antes de la visita al terreno.
Esto es lo que se construye para entregar la casa recibida. Cada tarjeta dice qué incluye y qué se define en el terreno.
Radier de hormigón armado, poyos o pilotes según el suelo y la pendiente, con excavación, emplantillado, malla y hormigón de resistencia especificada; incluye la nivelación básica del área de la casa.
Cerchas o vigas, entablado u OSB, fieltro, cubierta de zinc-alum o teja asfáltica, canaletas, bajadas y forros, con la pendiente que pide el clima de la zona.
Los empalmes a la red y la planta de tratamiento van como partida aparte.
Los artefactos se eligen por catálogo con valores a la vista.
Si prefiere un kit para armar o una obra gruesa habitable para terminar por etapas, la página general de la comuna tiene todas las opciones con sus rangos de referencia.
Si reconoce su caso, mande la ubicación del terreno y una foto y le orientamos. Si el suyo no aparece, igual escríbanos y lo vemos. Cada caso se confirma con el terreno revisado.
Se revisa la orientación para que los dormitorios queden lejos del sol poniente.
Qué se hace: 3 dormitorios.
El subsidio exige constructora inscrita en el registro del Minvu.
Qué se hace: presupuesto formal, planos, permiso y estados de pago para el banco.
Con cierre perimetral y accesos como partida aparte.
Qué se hace: terminaciones durables, instalaciones certificadas y recepción.
Cada solución va con su valor separado.
Qué se hace: parcela.
Se revisa la altura máxima y los distanciamientos de la comuna.
Qué se hace: dos pisos.
Se puede incluir rampa de acceso y piso antideslizante.
Qué se hace: casa accesible.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en el presupuesto escrito y en el contrato.
No hay un sistema mejor para todo: hay uno que calza con el clima, el terreno y el presupuesto. La tabla resume lo que conviene saber, con rangos de referencia en UF por m² para llave en mano en 2026; en el presupuesto se cotiza el que calza con su caso.
En el presupuesto se recomienda el sistema que calza con su caso, con su porqué y con las partidas separadas.
Los materiales que se eligen con usted según el presupuesto. Todo queda detallado en el contrato, con su tipo.
Los materiales y terminaciones se indican en el contrato con su tipo, espesor y marca cuando corresponde. No se promete un plazo antes de firmar: los plazos se fijan por etapa en el contrato.
Cubrimos todos los sectores de Rancagua, incluidos el centro histórico y Rancagua Norte, además de las comunas cercanas de la Región de O'Higgins. Díganos dónde está el terreno y cotizamos el traslado. También llegamos a Codegua, Coínco, Coltauco, Doñihue, Graneros, Las Cabras, Machalí, Malloa, Mostazal, Olivar, Peumo, Pichidegua, Quinta de Tilcoco, Rengo, Requínoa y San Vicente, que dependen de Rancagua para este tipo de servicio.
Si el terreno no tiene empalmes o tiene pendiente, dígalo: cambia las partidas de fundación, agua, alcantarillado y electricidad.
Entre 12 y 25 UF por m² como referencia. Se confirma con el terreno.
Se lista partida por partida.
La constructora asociada, con planos firmados por arquitecto y cálculo estructural, y pide la recepción final al terminar; los derechos municipales se indican en el presupuesto. Sin recepción no hay crédito, seguro ni venta regular.
Por escrito, en el contrato.
Sí. Pisos, revestimientos, ventanas, cocina y baños se eligen por catálogo con sus valores, y los planos se ajustan antes de fabricar; los cambios después de firmar se cotizan como partida adicional para no alterar el contrato.
Se cotizan como partidas aparte porque dependen de la distancia a la red y de la factibilidad; la constructora las puede ejecutar dentro del mismo contrato con su valor separado.
La constructora, según la Ley General de Urbanismo y Construcciones: diez años por la estructura, cinco por instalaciones y elementos constructivos y tres por terminaciones desde la recepción. Se atiende por el mismo WhatsApp y queda en el contrato.
Sí, todos los sectores y el entorno. Para terrenos lejanos se cotiza el traslado.
Escríbanos con lo que necesita. Responde quien cotiza.
Sí, se coordina.
Escríbanos con lo que necesita y, si el terreno tiene pendiente o acceso angosto, dígalo: cambia la fundación y el traslado.
Cotizar llave en mano por WhatsAppRancagua, Región de O'Higgins. Cobertura completa de la comuna, sector por sector.
Coordinación por WhatsApp. Indique si prefiere la visita en la semana o el sábado.
Cobertura en Rancagua y alrededores; le confirmamos por WhatsApp qué fábrica llega a su terreno.
Hola, ¿en qué sector de Rancagua está el terreno y cuántos metros necesita? Cotizamos la casa llave en mano con el sitio revisado.
Dejenos su nombre y numero. Si se corta el chat, igual le escribimos nosotros.
Se abre WhatsApp con el mensaje listo. Sus datos quedan registrados para poder responderle.