La casa de 60 m² (10 por 6 o 7,5 por 8 metros) es la de 54 con un metro más de estar o con un segundo baño: la diferencia entre una casa justa y una cómoda para una familia de cuatro. Es el tamaño donde empiezan los modelos con dormitorio principal en suite y los estilos modernos con ventanal grande.
Kit, obra gruesa o llave en mano, en madera, SIP, Metalcon u hormigón.
Planta de 10 por 6 metros: tres dormitorios de 2,7 por 3, uno de ellos con baño en suite en la variante de dos baños; baño principal de 1,8 por 2,4; estar-comedor-cocina de 5 por 6 con cocina en L o en isla, y terraza de 3 por 6. La variante de 7,5 por 8 acorta el pasillo y hace la casa más cuadrada, útil en sitios angostos. La cubierta a un agua con ventanal de 4 metros es la más pedida en este tamaño.
Familias de cuatro que quieren dos baños o un estar amplio, parejas que reciben familia seguido y quienes trabajan desde la casa y necesitan un dormitorio como oficina. Para tres hijos o dos baños completos con estar grande, conviene la de 72 m².
Madera, SIP y Metalcon en obra gruesa o llave en mano; kit en madera para maestros con experiencia. Estilos moderno a un agua, nórdico a dos aguas y americano con porche. Con dos baños, conviene ubicarlos espalda con espalda para compartir el muro húmedo.
Cabe en sitios urbanos desde 200 m² respetando distanciamientos, y en cualquier parcela. Permiso de edificación y recepción como cualquier vivienda; con dos baños el proyecto sanitario crece y la factibilidad de alcantarillado o la planta de tratamiento se dimensiona para más descargas.
Se deja prevista una ampliación de estar o un cuarto dormitorio de 12 a 18 m² hacia el costado libre, o la estructura calculada para un segundo piso parcial sobre los dormitorios.
Elegir dos baños y quedarse con un estar de 4 por 4; poner los baños separados y duplicar instalaciones; y no orientar el ventanal de 4 metros al norte, con lo que la casa es oscura en invierno y caliente en verano. En sitios angostos, la variante cuadrada de 7,5 por 8 evita el pasillo largo.
Cada tarjeta lleva a su página con el detalle y los rangos de referencia.
Rangos 2026 para 60 m² por alcance, en UF y en pesos con la UF cercana a 40.000 pesos; el segundo baño de la variante en suite suma entre 40 y 80 UF llave en mano.
| Alcance | Rango para la casa completa | Qué incluye y qué queda fuera |
|---|---|---|
| Kit de paneles de madera (1 a 3 UF/m²) | ['60 a 180 UF', '2,4 millones a 7,2 millones de pesos'] | ['Paneles, cerchas y cubierta; con maestro propio', 'Sin fundación, montaje ni instalaciones'] |
| Kit de panel SIP (3 a 6 UF/m²) | ['180 a 360 UF', '7,2 millones a 14,4 millones de pesos'] | ['Muros y cubierta aislados, puertas y ventanas', 'Fundación y montaje en terreno'] |
| Obra gruesa habitable (8 a 14 UF/m²) | ['480 a 840 UF', '19,2 millones a 33,6 millones de pesos'] | ['Fundación, estructura, cubierta, aislación y ventanas montadas', 'Terminaciones e instalaciones por etapas'] |
| Llave en mano (madera, SIP o Metalcon) (12 a 25 UF/m²) | ['720 a 1.500 UF', '28,8 millones a 60 millones de pesos'] | ['Casa completa con permiso y recepción', 'Empalmes y cierres suelen ir aparte'] |
| Llave en mano en hormigón (18 a 32 UF/m²) | ['1.080 a 1.920 UF', '43,2 millones a 76,8 millones de pesos'] | ['Muros macizos montados con grúa', 'Fundación y traslado más exigentes'] |
Elegir dos baños o un estar más grande decide dónde va la diferencia de valor dentro del rango.
Referencia 2026: kit de madera entre 60 y 180 UF, kit SIP entre 180 y 360 UF, obra gruesa habitable entre 480 y 840 UF y llave en mano entre 720 y 1500 UF, unos 28,8 millones a 60 millones de pesos. El valor real sale del presupuesto por partidas con el terreno revisado.
Tres dormitorios y un baño con estar amplio, o dos dormitorios con dos baños, uno en suite.
Desde 200 m² en sitios urbanos, según ocupación de suelo y distanciamientos; la variante de 7,5 por 8 metros sirve para sitios angostos. En parcelas no hay restricción de tamaño.
Sí: un cuarto dormitorio o un estar mayor de 12 a 18 m² hacia el costado libre, o un segundo piso parcial si la estructura se calculó para recibirlo desde el inicio.
Cada comuna tiene su página con las opciones disponibles, las comunas cercanas y el WhatsApp para cotizar con el terreno revisado.
Cuente dónde está el terreno, cuántos metros y dormitorios necesita y si busca kit, obra gruesa o llave en mano. Le indicamos la fábrica asociada y cotizamos.
Cotizar por WhatsAppLas dieciséis regiones de Chile, en las comunas principales de cada una y sus alrededores.
Se coordina por WhatsApp según la agenda de la fábrica asociada; la visita al terreno se acuerda con usted.
Indique la comuna del terreno, los metros y dormitorios que necesita y el alcance (kit, obra gruesa o llave en mano); le indicamos la fábrica asociada y cotizamos.
Hola, ¿en qué comuna está su terreno y cuántos metros necesita? Le indicamos la fábrica asociada y cotizamos.
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Se abre WhatsApp con el mensaje listo. Sus datos quedan registrados para poder responderle.
